Conceito e exemplos de descarte de bens

O descarte de mercadorias Refere -se ao fato de vender qualquer ativo de longo prazo, que foi depreciado durante sua vida operacional, como equipamentos de produção ou edifícios.

Depois de algum tempo, alguns bens que pertencem a uma empresa podem não ser mais necessários, por isso é importante tomar a decisão de descartá -los. A eliminação deles pode ser feita através da venda, substituição ou abandono.

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Dependendo de sua depreciação, muitas entidades mantêm uma política de descarte de mercadorias para substituir seus equipamentos. Quando as empresas os vendem, obtêm um valor residual que pode ser um ganho ou perda, conforme registrado em livros de contabilidade.

O ganho ou perda devido ao descarte das mercadorias deve ser submetido na demonstração do resultado como parte do lucro líquido. Também deve ser levado em consideração que a empresa precisará reduzir o valor do valor que permaneceu no ativo se não for reduzido a zero devido à depreciação.

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Alienação do setor imobiliário

Legalmente significa o direito de transferir esses ativos de uma herança para outra, sendo capaz de ser devido a um ato legal. Sua entrega pode ocorrer na forma de venda, doação ou aluguel.

Cálculo do imposto a ser pago

O custo da propriedade deve ser estipulado primeiro. Isso obterá o ganho em relação ao qual a porcentagem correspondente será aplicada. Esta é a fórmula de cálculo:

- Custo de venda - custo computável = ganho adquirido.

Se o custo computável corresponder à obtenção de base onerosa, como a compra da propriedade, será o valor da construção ou aquisição, ajustado pelo índice de correção monetária estabelecida pelo órgão correspondente e aumentou com a quantidade do melhorias incorporadas em forma permanente.

Se a propriedade for adquirida gratuitamente, como é o caso com uma herança, o valor de um auto-evalou, reajustado pelo índice de correção monetária aplicada ao mês e ano de obtenção da propriedade.

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Descarte de ativos patrimoniais

Os bens próprios ou patrimoniais pertencem a uma entidade e não são destinados a uso público ou algum tipo de serviço público, sendo uma fonte de renda para a entidade

Esses ativos são governados pela legislação concreta, seguindo as regras do direito privado. Os efeitos inutilizáveis ​​fornecidos nos regulamentos correspondentes também são classificados como ativos patrimoniais.

Ao contrário dos ativos de domínio público, que são inalienáveis ​​desde que tenham essa natureza, bens patrimoniais podem ser descartados, impostos, rendimento etc.

Alienação para um onero

Os bens patrimoniais podem ser descartados como regra geral por meio de uma venda direta, tendo consertado anteriormente sua avaliação. Essa alienação também pode ser feita por leilão, a menos que seja uma troca ou outro condicional legalmente planejado.

Nos casos em que a alienação se refere à terra incluída como figuras residenciais, industriais ou agrícolas, onde a entidade estabeleceu as atividades, uma ordenança com a qual sua alienação será governada pode ser aprovada, chamando um leilão.

Descarte de ativos apreendidos

Depois que os impostos são apreendidos ao contribuinte que não pagou sua dívida tributária, a administração tributária deve descartá -los. No entanto, antes, as seguintes ações devem ser realizadas:

- Avaliação de ativos apreendidos, feitos por especialistas independentes ou por si mesma.

- Pesquisa da existência e valor das dívidas anteriores.

- Corrigindo o valor mínimo do leilão, de acordo com a avaliação das mercadorias e suas dívidas.

- O devedor deve ser necessário os títulos da propriedade das mercadorias.

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- Formar vários lotes de natureza semelhante para alcançar uma maior concordância de licitantes.

- Finalmente, o concurso, o leilão público ou a concessão direta devem ser usados. No entanto, o procedimento comum é o leilão.

Características do leilão

O contrato de alienação estipulado pela agência de cobrança competente deve incluir os ativos para o leilão, os dados do devedor e a classe de concurso.

O leilão será anunciado nos organismos relevantes, com o seguinte conteúdo: local, dia e hora, descrição das mercadorias, títulos disponíveis, comprometimento do estabelecimento do depósito, possibilidade de oferecer por um envelope telemático ou em um envelope fechado e qualquer outro circunstância.

Descarte de bens de domínio público

Esses ativos se referem a ativos estaduais destinados a satisfazer algum tipo de propósito público. Para descartar essas mercadorias, é necessário o seguinte arquivo administrativo para gerenciar:

- Avaliação técnica do bem que prova seu preço justo. Em relação a isso, deve -se considerar que não pode ser concedido por um preço maior que o valor máximo estabelecido para o tipo de bem em questão.

- Legitimação da Secretaria, onde é indicado que o bem referido é de propriedade pública e é assinado no Registro de Propriedades.

- Relatório técnico que prova que o bem a se descartar está dentro do patrimônio público, de acordo com as normas.

- Certificação onde há prova do valor total dos recursos do orçamento atual, a avaliação do bem para alienar e o valor percentual que esse valor representa em relação a esse valor.

- Relatório da Secretaria sobre o regime legal aplicado e a adaptação do acordo ao mesmo.

- Se a avaliação de mercadorias para descartar 25% dos recursos orçamentários, a autorização relevante do órgão competente deve ser obtida.

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- Depois de atender aos requisitos acima, o órgão competente adotará o contrato de descarte e cláusulas administrativas específicas.

Exemplo de descarte de mercadorias

Quando um bem é descartado para vendê -lo por uma quantia diferente daquele que aparece nos registros contábeis, um ajuste na conta líquida da demonstração da demonstração do resultado deve ser feita.

Por exemplo, suponha que a empresa venda um de seus caminhões por US $ 3.500. Esse caminhão é mostrado nos registros da empresa ao seu custo original de US $ 22.000 menos sua depreciação acumulada de US $ 19.500.

Quando esses dois valores são combinados, o valor líquido é conhecido como o valor do livro de ativos. Isto é, o valor contábil do caminhão é de US $ 2.500 (US $ 22.000- $ 19.500).

Como o dinheiro recebido devido à venda do caminhão era de US $ 3.500 e o valor contábil foi $ 2.500, a diferença de US $ 1.000 está registrado na conta "Ganho para a venda do caminhão", uma conta da demonstração do resultado que aumenta o lucro líquido da empresa.

Se o caminhão tivesse sido vendido por US $ 1.000, que são $ 1.500 menos que o seu valor contábil de US $ 2.500, essa diferença de US $ 1.500 seriam informados na “perda para a venda do caminhão”, reduzindo o lucro líquido da empresa.

Referências

1. Harold Averkamp (2020). Província de ativos. Treinador de contabilidade. Retirado de: AccountingCoach.com.
2. CFO estratégico (2020). Definição de ativos. Retirado de: Strategiccfo.com.
3. Rankia (2019). Qual é a alienação da propriedade? Retirado de: Rankia.educaçao Fisica.
4. Super Contador (2020). A alienação e adjudicação dos bens apreendidos pela Administração Tributária. Retirado de: SuperContable.com.
5. Controlador do poder legislativo (2014). Procedimento para o descarte de propriedades móveis e imóveis de entidades municipais. Retirado de: Controlador do Legislativo do Poder.GO.mx.