Nula relativa

Explicamos qual é a nula relativa, suas características e damos vários exemplos

Um contrato que envolve uma nulidade relativa pode ser anulada

Qual é a nula relativa?

A nula relativa É um contrato que viola alguns regulamentos que visam proteger pessoas ou entidades privadas. Portanto, essa nulidade visa proteger um dos contratados em particular, que, em uma situação especial, é observado por lei com algum interesse.

Um contrato que é uma nulidade relativa pode ser anulada, retornando às partes para suas posições originais. Também chamado de cancelamento, pode ser restaurado pela confirmação das partes quando considerado que o objeto envolvido é válido.

O objetivo de qualquer ação de nulidade relativa é garantir que os tribunais declarem a inutilidade de um ato, contrato ou negócio jurídico, porque não possui algum elemento fundamental ou sofrer de qualquer defeito ou vício que o torne ideal para produzir sua nulidade.

Em termos de empresas, os vícios podem ser feitos que afetam a vontade do empregador por razões que forçam seu consentimento e levam à nulidade do contrato. Vícios de consentimento por intenção e erro geram uma nula relativa.

Características da nula relativa

Esse é o modo de nulidade no sentido genérico, que sofre um contrato quando, apesar de conterem todos os requisitos fundamentais e sem ser contrário aos regulamentos proibitivos ou imperativos, sofre de um defeito ou vício que o torne ideal para que seja declarado inutilidade através do ação de objeção.

Essa nulidade não afeta o contrato desde que começou, então seus efeitos não ocorrem até que a autoridade judicial o declara efetivamente como vazio.

É aplicado quando, embora a Lei Administrativa tenha todos os seis requisitos constituintes (conteúdo, razão, procedimento, sujeito competente, forma e fim), em um deles acaba sendo imperfeito, a menos que seja impossível para o objetivo ser realizado, sendo neste caso a nulidade absoluta, incapaz de ser consertada.

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O ato com relativa nulidade deve ser legítimo e pode ser aplicado enquanto o oposto não for declarado judicialmente.

É prescritível

A ação relativa da nulidade é prescrita, então há um período dado por lei para executá -la. No entanto, como os vícios dos quais eles não são considerados fundamentais para o contrato, eles podem ser corrigidos.

Pode ser higienizado

A nula relativa pode ser higienizada de maneiras diferentes, seja pelo passar do tempo, ou porque as partes ratificam o acordo que corrige o vício ou por conduta inquestionável, quando os benefícios criados são atendidos, apesar do defeito contendo.

Requisitos

Ocorre para o contrato receber relativa nulidade quando a obrigação do comprador ou o dever do vendedor não é cumprido.

• Deve ter existido anteriormente a intenção ou o humor de enganar.
• Deve vir do contratante ou de uma terceira pessoa com seu conhecimento.

Declaração de nulidade

A nulidade relativa exige que a solicitação do pedido para obter a declaração de nulidade seja exercida apenas pela parte que é afetada ou prejudicada por vício. Isto é, sua declaração pode não ser possível se não houver solicitação anterior.

Será necessário sempre que seu reconhecimento for solicitado, porque de outra forma, apesar do vício existente, pode ser higienizado graças à passagem do tempo ou porque as partes estão ateia para participar do acordo.

Efeito

A ação da nulidade terá o efeito de efeito natural.

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Exemplos de nulidade relativa

Vamos colocar vários exemplos de nula relativa:

Pessoa não adequada

Quando um menor detém o contrato, que é confirmado que ele tem um representante legal, corrigindo o ato com a aprovação de seu representante.

Organismo não competente

Quando a agência que governou a lei não é a competente. Este vice é possível validá -lo se o órgão competente decidir.

Fraude do comprador

Um exemplo de nulidade relativa resulta quando o vendedor é vítima de fraude pelo comprador. Nesse caso, a venda é cancelada e isso é sem efeito. Obviamente, apenas o vendedor pode afirmar que essa venda será anulada.

Por exemplo, quando um vendedor, solicitado por violência, ameaças ou engano pelo comprador, assina um contrato no qual ele vende sua propriedade. Nesse caso, é a existência de vícios em consentimento, no qual o vendedor ficou surpreso com a fraude do comprador.

Casado

Por exemplo, nem todos os requisitos formais para a cerimônia de casamento foram seguidos. Por exemplo, a devida notificação ao registrador civil não foi dada.

• Falta de consentimento

Quando qualquer um dos cônjuges não deu seu consentimento livre ao casamento ou não foi totalmente informado. Isso pode ser devido à coerção, quando eles são forçados a se casar por uma deturpação, erro ou fraude.

Também pode haver o caso em que um dos cônjuges sofre uma doença mental ou estava seriamente intoxicado no momento do casamento.

Ações de compra de ações

Duas irmãs venderam a um comprador as ações de duas empresas de investimento. Como o comprador não tinha fundos suficientes para pagar o valor total dessas ações, o pagamento da compra foi parcialmente adiado.

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Isso permitiu ao comprador pagar esse valor a tempo com os lucros dessas empresas de investimento. Como garantia adicional para os fornecedores, as empresas de investimento foram responsáveis ​​por pagar o valor diferido.

Infelizmente, houve uma crise financeira e o valor das duas empresas foi perdido. As ações das empresas de investimento entraram em colapso e o comprador não pôde continuar cumprindo seu dever de pagar o restante do valor.

Portanto, as duas irmãs processaram o comprador, na esperança de obter o restante do valor da venda.

• Invocação de nula relativa

No entanto, o comprador invocou a relativa nulidade do contrato de vendas, uma vez que a garantia das duas empresas de investimento para pagamento diferido constituía assistência financeira e, de acordo com a legislação atual, naquele momento, foi totalmente proibido de realizar assistência financeira.

A reivindicação das irmãs foi devolvida como um bumerangue: o tribunal declarou anular o contrato de compra. Portanto, em vez de cobrar o restante do valor da compra, as irmãs tiveram que devolver tudo o que já haviam recebido. Eles recuperaram suas ações, mas já haviam perdido valor.

Referências

1. Dados legais (2021). A nulidade absoluta e relativa do contrato. Retirado de: datojuridico.com.
2. Sua solução legal (2019). Nulidade de venda absoluta ou relativa. Retirado de: Tusolucionlegal.com.ir.
3. Raimundo Valdivieso (2016). Quando é a nulidade de um contrato? Meus advogados. Retirado de: misabogados.com.
4. Universidade Autônoma do Estado de Hidalgo (2010). A nula relativa. Retirado de: Emirados Árabes Unidos.Edu.mx.
5. Gerenciamento (2021). Nulidade dos contratos - quando ocorre. Retirado de: Gerenciamento.com.